Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
MAISON 3 P 65m² limite SCEAUXMyHouse n°1 de l'immobilier à BAGNEUX, vous propose à 10 minutes du rer b Sceaux , dans une impasse pavillonnaire, une charmante maison 3 pièces exposé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 375 144 € | 38 884 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 278 €/mois | 9 933 €/mois | 393 360 € | 57 100 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 371 €/mois | 7 185 €/mois | 426 780 € | 90 520 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 933 €/mois | 5 858 €/mois | 463 920 € | 127 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 165 940 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAGNEUX ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAGNEUX Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BAGNEUX
|
332 000 € | 5 188 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 4 Rue Alphonse Pluchet | 600 000 € | 48 m² | 12 500 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Pasteur | 510 000 € | 70 m² | 7 286 € |
| 31/03/2025 | 74 Rue Des Blains | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue Du Doc A Schweitzer | 394 000 € | 75 m² | 5 253 € |
| 04/02/2025 | 1 Sen Du Bas Des Buttes | 525 000 € | 75 m² | 7 000 € |
| 10/01/2025 | 51 Rue Des Meuniers | 805 000 € | 79 m² | 10 190 € |
| 26/12/2024 | 52 Rue Du General Sarrail | 780 000 € | 50 m² | 15 600 € |
| 06/12/2024 | 9 Rue Des Olivettes | 669 000 € | 78 m² | 8 577 € |
| 31/10/2024 | 13 Rue Marc Sangnier | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 24/10/2024 | 9 Rue Serpentine | 425 000 € | 50 m² | 8 500 € |
| 18/10/2024 | 45 Rue Madame Curie | 412 100 € | 75 m² | 5 495 € |
| 01/10/2024 | 91 Rue Des Blains | 318 900 € | 56 m² | 5 695 € |
| 12/09/2024 | 26 Rue Du Pont Royal | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue Du Pont Royal | 460 000 € | 70 m² | 6 571 € |
| 08/08/2024 | 4 Rue De Verrieres | 445 000 € | 45 m² | 9 889 € |