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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 130 m²
A Bagnoles de l'Orne Normandie, idéalement placé, à proximité de toutes commodités,Une maison à finir de rénover, d'environ 130 m²Gros oeuvre neuf (Charpente, toiture et dalles bét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 160 608 € | 16 639 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGNOLES DE L ORNE ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGNOLES DE L ORNE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BEAULANDAIS
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148 400 € | 1 178 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULANDAIS
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148 400 € | 1 178 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 BEAULANDAIS
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148 000 € | 1 147 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAULANDAIS
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148 000 € | 1 147 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAULANDAIS
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148 820 € | 1 154 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T4 BEAULANDAIS
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147 700 € | 1 163 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 BEAULANDAIS
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147 700 € | 1 163 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T6 JUVIGNY SOUS ANDAINE
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151 000 € | 1 171 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLES DE L ORNE
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151 000 € | 1 171 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 JUVIGNY SOUS ANDAINE
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155 150 € | 1 241 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 JUVIGNY SOUS ANDAINE
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155 150 € | 1 241 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULANDAIS
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140 800 € | 1 075 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULANDAIS
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127 000 € | 984 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAULANDAIS
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127 000 € | 984 € | 129 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 17 Bd Albert Christophle | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 28/02/2025 | 20 Av Du Docteur Poulain | 60 000 € | 138 m² | 435 € |
| 20/12/2024 | 6 Av Du Docteur Paul Lemuet | 355 000 € | 105 m² | 3 381 € |
| 11/12/2024 | 31 Bd De La Gatiniere | 480 000 € | 129 m² | 3 721 € |
| 06/12/2024 | 461 Imp De La Prise Au Peigneux | 141 500 € | 131 m² | 1 080 € |
| 27/09/2024 | 45 Bd Paul Chalvet | 244 000 € | 135 m² | 1 807 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Des Magdelonnettes | 194 000 € | 113 m² | 1 717 € |
| 11/07/2024 | 9119 All Du Parc De L An X | 286 000 € | 134 m² | 2 134 € |
| 29/05/2024 | 9231 All De La Roche Aux Loups | 120 000 € | 139 m² | 863 € |
| 05/12/2023 | 21 Rte De Juvigny | 197 000 € | 105 m² | 1 876 € |
| 06/10/2023 | 17 Bd Docteur Peyre | 189 000 € | 107 m² | 1 766 € |
| 29/08/2023 | 2 Rue Des Buards | 240 000 € | 107 m² | 2 243 € |
| 28/06/2023 | 10 Imp Des Maisons De Javains | 325 000 € | 124 m² | 2 621 € |