Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Avron vous propose un superbe appartement 3 pièces situé à Bagnolet, à proximité immédiate des transports en commun. Niché dans une résidence récente, ce bien vous offre un cadre d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 325 €/mois | 13 106 €/mois | 363 300 € | 37 680 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 174 €/mois | 9 618 €/mois | 380 880 € | 55 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 413 280 € | 87 660 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 123 660 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 160 680 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLET ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BAGNOLET Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BAGNOLETComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQHSp Actuel
|
338 000 € | - |
|
#ak2mi
|
368 000 € | +8,9% |
|
#azrcc
|
348 000 € | +3,0% |
|
#aLXb3
|
348 000 € | +3,0% |
|
#b0Q8d
|
348 000 € | +3,0% |
|
#aRg3a
|
348 000 € | +3,0% |
|
#bawdr
|
338 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BAGNOLET
|
338 000 € | 5 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
338 000 € | 5 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
338 000 € | 5 541 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
339 000 € | 5 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
339 000 € | 5 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
339 000 € | 5 136 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
335 000 € | 5 234 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
335 000 € | 5 234 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
344 000 € | 5 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
344 000 € | 5 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
344 000 € | 5 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
331 800 € | 5 105 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
347 999 € | 5 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
347 999 € | 5 524 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGNOLET
|
350 000 € | 5 556 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 152 Av Gambetta | 288 000 € | 47 m² | 6 128 € |
| 06/05/2025 | 92 Av De La Republique | 290 000 € | 48 m² | 6 042 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Louis David | 329 410 € | 80 m² | 4 118 € |
| 28/03/2025 | 18 Rue Louis David | 234 000 € | 65 m² | 3 600 € |
| 14/03/2025 | 18 Rue Paul Bert | 256 000 € | 52 m² | 4 923 € |
| 11/03/2025 | 22 Rue Des Pernelles | 280 000 € | 41 m² | 6 829 € |
| 06/03/2025 | 93 Rue Pierre Et Marie Curie | 195 000 € | 66 m² | 2 955 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Louis David | 280 100 € | 65 m² | 4 309 € |
| 27/02/2025 | 18 Rue Paul Bert | 230 000 € | 52 m² | 4 423 € |
| 21/02/2025 | 1 Imp De L Avenir | 460 000 € | 70 m² | 6 571 € |
| 19/02/2025 | 136 Rue De Noisy Le Sec | 332 000 € | 56 m² | 5 929 € |
| 18/02/2025 | 18 Rue Louis David | 245 760 € | 65 m² | 3 781 € |
| 17/02/2025 | 120 Av Gambetta | 287 440 € | 55 m² | 5 226 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue Des Loriettes | 228 000 € | 55 m² | 4 145 € |
| 30/01/2025 | 47 Rue De La Capsulerie | 280 000 € | 62 m² | 4 516 € |