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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 51 m²
EXCLUSIVITE MLS : Proche Port Fréjus 2.EXCLUSIVITE MLS : Situé dans une résidence fermée de 2001 avec piscine très proche de port Fréjus 2 et à seulement 1,1 kms des plages, decouv...
582 Avenue de PROVENCE 83600 Fréjus
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 128 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 788 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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249 000 € | 5 298 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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249 000 € | 5 298 € | 47 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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249 000 € | 3 952 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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249 000 € | 4 016 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BAGNOLS EN FORET
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249 000 € | 4 150 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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250 000 € | 4 032 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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246 750 € | 5 036 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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252 000 € | 5 143 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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252 000 € | 5 143 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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245 700 € | 3 900 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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245 000 € | 4 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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253 000 € | 4 081 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FREJUS
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254 000 € | 4 618 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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255 000 € | 4 636 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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255 000 € | 4 636 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5107 Grande Rue | 191 190 € | 38 m² | 5 031 € |
| 16/04/2025 | 6047 Tournoune | 198 000 € | 34 m² | 5 824 € |
| 31/01/2025 | 482 Rue Grande Rue | 60 000 € | 31 m² | 1 935 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 10/09/2024 | 6047 Tournoune | 172 000 € | 34 m² | 5 059 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 18/07/2024 | 258 Rue Grand Rue | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 24/05/2024 | 6047 Tournoune | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |
| 17/05/2024 | 364 Rue Grand Rue | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 19/04/2024 | 482 Rue Grand Rue | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 27/03/2024 | 522 Rue Grand Rue | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 26/01/2024 | 6047 Tournoune | 116 000 € | 33 m² | 3 515 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 27/09/2023 | 499 Che De La Rouquaire | 240 000 € | 66 m² | 3 636 € |