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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 135 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Benoit Antoine vous propose : Exclusivité-Villa Provençale de plain-pied de 135m² environ habitables avec double piscine – Quartier La Rouqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 174 €/mois | 24 770 €/mois | 686 616 € | 71 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 000 €/mois | 18 182 €/mois | 720 000 € | 104 553 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 781 200 € | 165 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 849 120 € | 233 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 919 500 € | 304 053 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BAGNOLS EN FORETComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aV1FI Actuel
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640 000 € | - |
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#aWuqh
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640 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BAGNOLS EN FORET
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640 000 € | 4 741 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 LES ADRETS DE L ESTEREL
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639 000 € | 4 805 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T5 FREJUS
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645 000 € | 5 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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645 000 € | 5 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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645 000 € | 5 160 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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649 000 € | 4 843 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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649 000 € | 4 843 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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650 000 € | 4 610 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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650 000 € | 4 610 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 LES ADRETS DE L ESTEREL
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650 000 € | 4 362 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T6 FREJUS
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629 500 € | 4 372 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T7 FREJUS
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629 000 € | 3 812 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 FREJUS
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658 000 € | 4 700 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 BAGNOLS EN FORET
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620 000 € | 3 875 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 35 La Rouquaire | 665 781 € | 118 m² | 5 642 € |
| 28/03/2025 | Les Clos | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 23/01/2025 | 2000 Le Cannet | 686 529 € | 146 m² | 4 702 € |
| 23/01/2025 | 5909 Les Clos | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 19/12/2024 | 6434 Che Chemin Les Combes | 636 180 € | 144 m² | 4 418 € |
| 05/11/2024 | Che De La Plaine | 570 980 € | 115 m² | 4 965 € |
| 06/09/2024 | 5806 Ruel De Castel Diaou | 465 000 € | 128 m² | 3 633 € |
| 08/08/2024 | 659 Tubiere | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 01/07/2024 | 1700 Che De Saint Denis | 514 900 € | 127 m² | 4 054 € |
| 27/06/2024 | 247a Les Escolles | 546 600 € | 134 m² | 4 079 € |
| 14/06/2024 | 735 La Rouquaire | 644 300 € | 150 m² | 4 295 € |
| 16/05/2024 | 5989 Bon Pin | 367 500 € | 149 m² | 2 466 € |
| 16/05/2024 | 9999 Zacharie | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 29/04/2024 | 5875 Rousseau | 700 000 € | 139 m² | 5 036 € |
| 26/03/2024 | 1240 Che De La Rouquaire | 465 000 € | 143 m² | 3 252 € |