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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Appartement Frejus 2 pièce(s) 43.39 m².-Fréjus - Proche commodités, Dans un quartier à deux pas des commerces, transports et services, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 219 912 € | 22 790 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 230 640 € | 33 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 53 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 74 798 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FREJUS
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204 000 € | 4 435 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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200 000 € | 4 444 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLS EN FORET
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200 000 € | 4 167 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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200 000 € | 5 128 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T3 FREJUS
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199 000 € | 3 755 € | 53 m² | 3 | Voir |
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T2 FREJUS
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209 000 € | 4 860 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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210 000 € | 5 385 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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210 000 € | 4 884 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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198 000 € | 4 304 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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210 000 € | 5 250 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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212 700 € | 4 341 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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195 000 € | 3 980 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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195 000 € | 4 535 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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213 000 € | 5 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 FREJUS
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216 000 € | 5 268 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 5107 Grande Rue | 191 190 € | 38 m² | 5 031 € |
| 16/04/2025 | 6047 Tournoune | 198 000 € | 34 m² | 5 824 € |
| 31/01/2025 | 482 Rue Grande Rue | 60 000 € | 31 m² | 1 935 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 02/12/2024 | 158 Rue Grande Rue | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 18/10/2024 | 6047 Tournoune | 118 000 € | 24 m² | 4 917 € |
| 10/09/2024 | 6047 Tournoune | 172 000 € | 34 m² | 5 059 € |
| 19/07/2024 | 35 Rue Des Marronniers | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 24/05/2024 | 6047 Tournoune | 119 000 € | 33 m² | 3 606 € |
| 17/05/2024 | 364 Rue Grand Rue | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 19/04/2024 | 482 Rue Grand Rue | 15 000 € | 40 m² | 375 € |
| 27/03/2024 | 522 Rue Grand Rue | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 26/01/2024 | 6047 Tournoune | 116 000 € | 33 m² | 3 515 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue Des Marronniers | 250 000 € | 46 m² | 5 435 € |
| 11/01/2024 | 461 Rue Grand Rue | 60 000 € | 24 m² | 2 500 € |