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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Villa de plain-pied – 105 m² – 3 chambres – Terrain plat avec piscine Dans un quartier résidentiel, au calme absolu d'une impasse, découvrez cette charmante villa de plain-pied de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 532 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 620 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 260 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 662 400 € | 182 180 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 080 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAGNOLS EN FORET
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499 000 € | 4 752 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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494 400 € | 4 621 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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494 400 € | 4 664 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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494 400 € | 4 621 € | 107 m² | 5 | Voir |
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484 000 € | 3 967 € | 122 m² | 5 | Voir |
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475 000 € | 3 992 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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524 500 € | 4 522 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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469 000 € | 4 150 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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530 000 € | 5 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 35 La Rouquaire | 665 781 € | 118 m² | 5 642 € |
| 24/04/2025 | 5613 Plan De Saint Denis | 407 270 € | 101 m² | 4 032 € |
| 20/03/2025 | 307 Plan Pinier | 354 200 € | 95 m² | 3 728 € |
| 23/01/2025 | 5909 Les Clos | 375 000 € | 111 m² | 3 378 € |
| 10/12/2024 | 479 Bayonne | 410 000 € | 94 m² | 4 362 € |
| 12/11/2024 | 2 Tournoune | 323 000 € | 87 m² | 3 713 € |
| 05/11/2024 | Che De La Plaine | 570 980 € | 115 m² | 4 965 € |
| 25/10/2024 | 503 Bayonne | 193 500 € | 90 m² | 2 150 € |
| 26/08/2024 | L Abreuvage | 516 998 € | 98 m² | 5 275 € |
| 08/08/2024 | 659 Tubiere | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 25/07/2024 | 5972 Rousseau | 386 000 € | 103 m² | 3 748 € |
| 22/07/2024 | 545b Maupas | 350 170 € | 90 m² | 3 891 € |
| 07/06/2024 | 146 Che De Saint Antoine | 520 000 € | 107 m² | 4 860 € |
| 16/05/2024 | 9999 Zacharie | 390 000 € | 118 m² | 3 305 € |
| 30/01/2024 | 55 Rue De L Ancienne Mairie | 217 540 € | 107 m² | 2 033 € |