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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Villa contemporaine de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, située à Bagnols-Sur-Cèze sur une parcelle de 300 m². L'intérieur mesure 118m². La villa comprend au ...
4 Rue des Violettes 30200 Bagnols-sur-Cèze
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS SUR CEZE ↗ +1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS SUR CEZE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAGNOLS SUR CEZEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LAURENT DE CARNOLS
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298 600 € | 2 448 € | 122 m² | 6 | Voir |
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299 000 € | 2 215 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLS SUR CEZE
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269 000 € | 1 935 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 CHUSCLAN
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269 000 € | 1 949 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T8 CHUSCLAN
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269 000 € | 1 949 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 SABRAN
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T5 ST NAZAIRE
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST NAZAIRE
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260 000 € | 2 222 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLS SUR CEZE
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260 000 € | 2 031 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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259 000 € | 1 904 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS SUR CEZE
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259 000 € | 1 904 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ORSAN
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 124 Rue Jean Zay | 225 000 € | 97 m² | 2 320 € |
| 26/05/2025 | 9 Che De Lagaraud | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 30/04/2025 | 9005 Av De L Ancise | 261 670 € | 102 m² | 2 565 € |
| 30/04/2025 | 7 Imp Colonel Fabien | 190 000 € | 100 m² | 1 900 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue Des Tilleuls | 155 613 € | 94 m² | 1 655 € |
| 18/04/2025 | 142 Imp Les Terrasses De Lamargue | 217 600 € | 100 m² | 2 176 € |
| 18/03/2025 | 36 Rue Des Tilleuls | 181 200 € | 94 m² | 1 928 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue De Rouergue | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 24/01/2025 | 184 Che De Ribas | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 22/01/2025 | 55 Imp Helvetia | 270 220 € | 104 m² | 2 598 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue Saint Michel | 188 050 € | 98 m² | 1 919 € |
| 17/01/2025 | 18 Rue Albert Andre | 211 200 € | 132 m² | 1 600 € |
| 27/12/2024 | 11 Imp De La Capitelle | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 27/12/2024 | 617 Av De Fontresquieres | 257 300 € | 110 m² | 2 339 € |
| 23/12/2024 | 9 Che Du Val De Ceze | 218 000 € | 105 m² | 2 076 € |