Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose... Charmante maison mitoyenne en pierres située dans un petit hameau au calme à seulement quelques minutes de DOL-DE-BRETAGNE. Elle offre une c...
3 La Surais 35120 Baguer-Morvan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 266 868 € | 27 673 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 279 840 € | 40 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 64 465 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 330 000 € | 90 805 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 118 105 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGUER MORVAN ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGUER MORVAN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BAGUER MORVAN
|
247 690 € | 2 154 € | 115 m² | 4 | Voir |
|
T5 BAGUER MORVAN
|
242 000 € | 2 017 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T4 EPINIAC
|
241 640 € | 2 158 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 EPINIAC
|
241 640 € | 2 158 € | 112 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHERRUEIX
|
254 000 € | 2 000 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHERRUEIX
|
254 000 € | 2 000 € | 127 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST BROLADRE
|
241 040 € | 1 928 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 EPINIAC
|
241 040 € | 2 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 EPINIAC
|
241 040 € | 2 152 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T7 BAGUER PICAN
|
255 050 € | 1 784 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T4 CHERRUEIX
|
256 000 € | 1 855 € | 138 m² | 4 | Voir |
|
T7 BAGUER PICAN
|
257 000 € | 1 797 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHERRUEIX
|
257 250 € | 2 026 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHERRUEIX
|
257 250 € | 2 026 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 BAGUER PICAN
|
238 000 € | 2 164 € | 110 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 10 Rue Des Tilleuls | 231 000 € | 93 m² | 2 484 € |
| 04/03/2025 | 8 Le Petit Vaudore | 266 800 € | 132 m² | 2 021 € |
| 03/09/2024 | 1 La Peholiere | 300 000 € | 138 m² | 2 174 € |
| 23/08/2024 | 2c Rue Du Grand Jardin | 240 000 € | 119 m² | 2 017 € |
| 23/08/2024 | 4 Le Vaudore | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 22/07/2024 | 11 Le Bois Quinou | 343 000 € | 132 m² | 2 598 € |
| 08/12/2023 | 14 La Dibois | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 07/09/2023 | 2 Rue Du Grand Jardin | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 15/05/2023 | 7b La Touche | 260 000 € | 112 m² | 2 321 € |