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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Maison À VendreBailly-Romainvilliers, situé dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 128 m² environ, comprenant une entrée avec placard, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 112 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 73 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apxKX Actuel
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450 000 € | - |
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#anvsi
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450 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 MAGNY LE HONGRE
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432 900 € | 3 436 € | 126 m² | 5 | Voir |
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432 900 € | 3 436 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
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430 000 € | 3 359 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 17 Rue Des Flammes | 541 500 € | 153 m² | 3 539 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Galarniaux | 626 200 € | 143 m² | 4 379 € |
| 10/04/2025 | 32 Rue Des Pibleus | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De Bellesane | 475 000 € | 124 m² | 3 831 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Carniots | 50 038 € | 113 m² | 443 € |
| 21/02/2025 | 23 Rue Des Pibleus | 480 000 € | 107 m² | 4 486 € |
| 20/02/2025 | 29 Bd De La Marsange | 382 000 € | 103 m² | 3 709 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue De Paris | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 11/12/2024 | 27 Rue Du Jariel | 430 300 € | 102 m² | 4 219 € |
| 02/12/2024 | 54 Rue Des Cinelles | 513 000 € | 131 m² | 3 916 € |
| 27/11/2024 | 5 Rue Du Four | 355 000 € | 116 m² | 3 060 € |
| 17/10/2024 | 5 Rue De L'escot | 557 110 € | 122 m² | 4 566 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Des Petites Vignes | 455 000 € | 106 m² | 4 292 € |
| 13/09/2024 | 1 All Des Lys | 498 000 € | 120 m² | 4 150 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Des Clayons | 405 000 € | 126 m² | 3 214 € |