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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Votre Agence Orpi vous propose au c艙ur du Val d Europe sur la commune de Bailly Romainvilliers situ茅 dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison ind茅pendante d une surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS ↗ +3.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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560 000 € | 3 314 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 COUPVRAY
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 COUPVRAY
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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579 000 € | 3 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLY ROMAINVILLIERS
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579 000 € | 3 406 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 CHESSY
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580 000 € | 3 580 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 CHESSY
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585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T7 CHESSY
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585 000 € | 3 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 CHESSY
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585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 CHESSY
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585 000 € | 3 287 € | 178 m² | 6 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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532 000 € | 2 701 € | 197 m² | 6 | Voir |
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T9 BAILLY ROMAINVILLIERS
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590 000 € | 2 837 € | 208 m² | 9 | Voir |
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T9 BAILLY ROMAINVILLIERS
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590 000 € | 2 837 € | 208 m² | 9 | Voir |
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T9 BAILLY ROMAINVILLIERS
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590 000 € | 2 837 € | 208 m² | 9 | Voir |
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T6 MAGNY LE HONGRE
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599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 17 Rue Des Flammes | 541 500 € | 153 m² | 3 539 € |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Galarniaux | 626 200 € | 143 m² | 4 379 € |
| 20/02/2025 | 7 Rue Des Berdilles | 730 000 € | 184 m² | 3 967 € |
| 01/07/2024 | 4 Rue Des Genets | 650 000 € | 176 m² | 3 693 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Des Beuyottes | 650 000 € | 148 m² | 4 392 € |
| 24/06/2024 | 5 Rue Des Canis | 760 000 € | 165 m² | 4 606 € |
| 21/05/2024 | 28 Rue Des Boulins | 668 720 € | 194 m² | 3 447 € |
| 28/03/2024 | 39 Rue De Paris | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 16/06/2023 | 5 Rue Des Carniots | 547 200 € | 153 m² | 3 576 € |
| 12/06/2023 | 15 Rue Des Boulins | 840 000 € | 185 m² | 4 541 € |