Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Investissez chez Village Nature groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme ! Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 856 €/mois | 11 685 €/mois | 323 904 € | 33 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 339 600 € | 49 266 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 78 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 400 560 € | 110 226 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 433 800 € | 143 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS ↘ -1.6% sur 18 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SERRIS
|
300 900 € | 3 201 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
300 900 € | 3 201 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
300 900 € | 3 201 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
300 900 € | 3 201 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
300 900 € | 3 201 € | 94 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
299 900 € | 3 895 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
299 900 € | 3 895 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T6 SERRIS
|
302 930 € | 3 404 € | 89 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHESSY
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHESSY
|
299 000 € | 3 147 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
298 900 € | 2 930 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
298 900 € | 3 214 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 MAGNY LE HONGRE
|
305 900 € | 3 186 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
305 900 € | 3 872 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 SERRIS
|
294 900 € | 2 920 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 Rue Des Berlaudeurs | 304 024 € | 88 m² | 3 455 € |
| 19/06/2025 | 28 Rue Du Bois De Trou | 280 000 € | 77 m² | 3 636 € |
| 04/06/2025 | 1b Rue Cernon | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Des Legnots | 416 000 € | 97 m² | 4 289 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Berges | 386 000 € | 96 m² | 4 021 € |
| 13/03/2025 | 6 Rue Des Loquettes | 320 000 € | 77 m² | 4 156 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue De Bellesmes | 315 000 € | 79 m² | 3 987 € |
| 04/02/2025 | 13 Rue Du Jariel | 405 000 € | 88 m² | 4 602 € |
| 24/01/2025 | 1 All Des Iris | 460 000 € | 101 m² | 4 554 € |
| 27/12/2024 | 41 Bd Des Sports | 338 951 € | 81 m² | 4 185 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Loquettes | 315 000 € | 77 m² | 4 091 € |
| 17/12/2024 | 27 Rue Des Marnons | 410 000 € | 97 m² | 4 227 € |
| 11/12/2024 | 27 Rue Du Jariel | 430 300 € | 102 m² | 4 219 € |
| 25/10/2024 | 80 Rue Des Berges | 300 000 € | 67 m² | 4 478 € |
| 16/10/2024 | 33 Rue Des Petites Vignes | 385 000 € | 90 m² | 4 278 € |