Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Exclusivité Jonathan GUILLON – Maison familiale 5 pièces / 4 chambres à Bailly-RomainvilliersSituée au cœur du Val d’Europe, dans un environnement calme et recherché de Bailly-Roma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 996 €/mois | 18 170 €/mois | 503 664 € | 52 217 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 401 €/mois | 13 336 €/mois | 528 120 € | 76 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 183 €/mois | 9 645 €/mois | 572 940 € | 121 493 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 622 800 € | 171 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 674 400 € | 222 953 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS ↘ -9.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAILLY ROMAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbJrZ Actuel
|
469 000 € | - |
|
#bbJmU
|
469 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
469 000 € | 4 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
469 000 € | 4 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
469 000 € | 4 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BAILLY ROMAINVILLIERS
|
470 000 € | 4 519 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
467 900 € | 4 178 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAGNY LE HONGRE
|
465 700 € | 3 913 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 SERRIS
|
465 000 € | 4 227 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 7 Rue Des Berlaudeurs | 304 024 € | 88 m² | 3 455 € |
| 04/06/2025 | 1b Rue Cernon | 410 000 € | 100 m² | 4 100 € |
| 10/04/2025 | 32 Rue Des Pibleus | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 08/04/2025 | 5 Rue De Bellesane | 475 000 € | 124 m² | 3 831 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Des Legnots | 416 000 € | 97 m² | 4 289 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Des Carniots | 50 038 € | 113 m² | 443 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Des Berges | 386 000 € | 96 m² | 4 021 € |
| 21/02/2025 | 23 Rue Des Pibleus | 480 000 € | 107 m² | 4 486 € |
| 20/02/2025 | 29 Bd De La Marsange | 382 000 € | 103 m² | 3 709 € |
| 04/02/2025 | 13 Rue Du Jariel | 405 000 € | 88 m² | 4 602 € |
| 24/01/2025 | 1 All Des Iris | 460 000 € | 101 m² | 4 554 € |
| 17/12/2024 | 27 Rue Des Marnons | 410 000 € | 97 m² | 4 227 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue De Paris | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 11/12/2024 | 27 Rue Du Jariel | 430 300 € | 102 m² | 4 219 € |
| 02/12/2024 | 54 Rue Des Cinelles | 513 000 € | 131 m² | 3 916 € |