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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Votre agence Chalton Dubanchet vous propose cette maison de plain-pied construite en 2010 et située à moins de 10minutes de balbigny.La maison présente un intérieur propre et chale...
Rue des Canuts 42810 Rozier-en-Donzy
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BALBIGNY ↗ +2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BALBIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BUSSIERES
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215 000 € | 1 937 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 BUSSIERES
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215 000 € | 1 937 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 NERVIEUX
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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220 000 € | 2 095 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BALBIGNY
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224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BALBIGNY
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224 000 € | 1 948 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 41 Lot Clos Vernay | 243 030 € | 112 m² | 2 170 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Du Nord | 222 050 € | 110 m² | 2 019 € |
| 15/05/2025 | 235 Lot Clos Vernay | 323 300 € | 127 m² | 2 546 € |
| 18/03/2025 | 5493 Aux Landes | 104 000 € | 90 m² | 1 156 € |
| 21/02/2025 | 53 Rue De Saint Etienne | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 20/11/2024 | 11 Lot Des Peupliers | 147 000 € | 90 m² | 1 633 € |
| 11/10/2024 | 861 Che De Felines | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue De La Glaciere | 334 700 € | 119 m² | 2 813 € |
| 18/07/2024 | 1024 Che Des Chessieux | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 12/07/2024 | 25 Rue De La Republique | 142 000 € | 102 m² | 1 392 € |
| 20/06/2024 | 6056 Rue Du Port | 218 650 € | 93 m² | 2 351 € |
| 11/06/2024 | 751 Che De Felines | 200 600 € | 108 m² | 1 857 € |
| 29/03/2024 | 33 Rue De Roanne | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 12/03/2024 | 15 Rue De Roanne | 195 000 € | 117 m² | 1 667 € |
| 04/03/2024 | 2a Lot Clos Vernay | 270 000 € | 132 m² | 2 045 € |