Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison Ballainvilliers 5 pièce(s) 105m²Située dans le centre ville de la charmante commune de Ballainvilliers, maison individuelle sur sous-sol total édifiée sur un terrain de 504m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 346 €/mois | 16 200 €/mois | 449 064 € | 46 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 924 €/mois | 11 891 €/mois | 470 880 € | 68 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 838 €/mois | 8 600 €/mois | 510 840 € | 108 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 555 360 € | 152 826 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 601 200 € | 198 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BALLAINVILLIERS ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BALLAINVILLIERS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LONGJUMEAU
|
420 000 € | 3 684 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
415 000 € | 3 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
415 000 € | 3 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONGJUMEAU
|
415 000 € | 3 807 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
415 000 € | 3 430 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
415 000 € | 3 430 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 LONGJUMEAU
|
415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
415 000 € | 3 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 LONGJUMEAU
|
415 000 € | 3 807 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T5 BALLAINVILLIERS
|
415 000 € | 3 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
421 900 € | 3 575 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 SAULX LES CHARTREUX
|
421 900 € | 3 575 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 26 All Des Camelias | 377 000 € | 112 m² | 3 366 € |
| 03/03/2025 | 47 Che De La Messe | 342 000 € | 113 m² | 3 027 € |
| 07/01/2025 | 28 Rue Saint Sauveur | 388 000 € | 122 m² | 3 180 € |
| 10/10/2024 | 40 Rue Saint Sauveur | 480 000 € | 89 m² | 5 393 € |
| 26/09/2024 | 4 All Des Aubepines | 349 000 € | 98 m² | 3 561 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 465 000 € | 116 m² | 4 009 € |
| 09/08/2024 | 4 All Des Glycines | 450 000 € | 102 m² | 4 412 € |
| 30/07/2024 | 21 Rue De Beaulieu | 285 000 € | 122 m² | 2 336 € |
| 25/07/2024 | 1 All Du Champ Clos | 470 000 € | 105 m² | 4 476 € |
| 22/07/2024 | 9 Che De La Messe | 365 000 € | 120 m² | 3 042 € |
| 09/07/2024 | 15 All Des Marronniers | 390 000 € | 92 m² | 4 239 € |
| 08/07/2024 | 9 Che Des Grands Champs | 413 000 € | 92 m² | 4 489 € |
| 27/05/2024 | 9002 La Bate | 452 910 € | 111 m² | 4 080 € |
| 06/05/2024 | 34 Rue Des Jardins | 352 500 € | 94 m² | 3 750 € |
| 05/04/2024 | 8d Rue Du General Leclerc | 415 000 € | 110 m² | 3 773 € |