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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
iad France - Beatrice Bailly vous propose: Située à Longjumeau, cette maison de ville et de caractère, rénovée avec goût, saura vous séduire par son élégance et son confort. Répart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 308 €/mois | 16 085 €/mois | 445 872 € | 46 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 863 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 583 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 623 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU ↘ -7.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LONGJUMEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LONGJUMEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LONGJUMEAU
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415 000 € | 3 807 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAINVILLIERS
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415 000 € | 3 430 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAINVILLIERS
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415 000 € | 3 430 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 LONGJUMEAU
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415 000 € | 3 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAINVILLIERS
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415 000 € | 3 430 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAINVILLIERS
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415 000 € | 3 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAINVILLIERS
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415 000 € | 3 990 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 SAULX LES CHARTREUX
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413 900 € | 3 696 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 BALLAINVILLIERS
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418 000 € | 3 981 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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410 500 € | 3 284 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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410 500 € | 3 284 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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410 500 € | 3 284 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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420 000 € | 3 684 € | 114 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 15 Rue Jean-philippe Rameau | 313 500 € | 91 m² | 3 445 € |
| 27/03/2025 | 20 Rue De Lorraine | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 21/03/2025 | 4 All Edouard Manet | 401 500 € | 116 m² | 3 461 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue De La Meule Penchee | 409 800 € | 110 m² | 3 725 € |
| 14/03/2025 | 14 Rue Du Clos De La Ferme | 405 000 € | 120 m² | 3 375 € |
| 13/03/2025 | 32 Bd Du Docteur Cathelin | 265 000 € | 108 m² | 2 454 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue Lavoisier | 142 500 € | 91 m² | 1 566 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Des Noisetiers | 408 900 € | 110 m² | 3 717 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue De Flandre | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 28/01/2025 | 44 Rue Des Poulettes | 272 000 € | 93 m² | 2 925 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Des Marguerites | 470 000 € | 90 m² | 5 222 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue De Savigny | 230 000 € | 100 m² | 2 300 € |
| 12/12/2024 | 7 All Du Clos De Ballainvilliers | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 365 000 € | 128 m² | 2 852 € |
| 05/11/2024 | 10 Rue Des Cerisiers | 520 531 € | 128 m² | 4 067 € |