Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
BALLAISON Magnifique villa rénovée avec vue panoramique et prestations haut de gammeÀ Ballaison, dans un environnement préservé à la lisière d'une zone agricole, cette superbe vill...
535 Route du veigeret 74140 Ballaison
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 562 €/mois | 28 976 €/mois | 803 208 € | 83 221 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 019 €/mois | 21 270 €/mois | 842 280 € | 122 293 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 077 €/mois | 15 385 €/mois | 913 860 € | 193 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 139 €/mois | 12 542 €/mois | 993 360 € | 273 373 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 585 €/mois | 10 864 €/mois | 1 075 500 € | 355 513 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BALLAISON
|
749 000 € | 5 130 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLAISON
|
749 000 € | 5 130 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLAISON
|
749 000 € | 5 130 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLAISON
|
749 000 € | 5 238 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BALLAISON
|
749 000 € | 5 238 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 VEIGY FONCENEX
|
750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 VEIGY FONCENEX
|
750 000 € | 4 412 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 MASSONGY
|
750 000 € | 5 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERNIER
|
739 000 € | 4 927 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEIGY FONCENEX
|
770 000 € | 4 451 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 VEIGY FONCENEX
|
770 000 € | 4 451 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 EXCENEVEX
|
789 000 € | 4 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 MASSONGY
|
798 000 € | 5 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHENS SUR LEMAN
|
799 000 € | 5 057 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHENS SUR LEMAN
|
799 000 € | 5 057 € | 158 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 293h Rte Du Veigeret | 650 000 € | 159 m² | 4 088 € |
| 13/02/2025 | 618 Rte Des Crapons | 448 500 € | 127 m² | 3 531 € |
| 30/07/2024 | 92c Imp De La Colline | 840 000 € | 132 m² | 6 364 € |
| 22/07/2024 | 10 Rte Des Fournees | 570 000 € | 137 m² | 4 161 € |
| 20/06/2024 | 533 Rte Du Veigeret | 480 000 € | 171 m² | 2 807 € |
| 30/04/2024 | 668 Rte Des Crapons | 501 570 € | 126 m² | 3 981 € |
| 29/03/2024 | 539 Chem De La Tuiliere | 839 700 € | 145 m² | 5 791 € |
| 29/02/2024 | 213 Chem De La Caserne | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 12/06/2023 | 486 Rte Des Fees | 262 630 € | 130 m² | 2 020 € |
| 09/06/2023 | 67b Rte Des Fournees | 911 600 € | 144 m² | 6 331 € |