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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Découvrez une réalisation résolument moderne et luxueuse à travers cette demeure sur mesure. Vous séduira par ses volumes genereuses, A l'architecture moderne, apportant lumière et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 677 €/mois | 17 203 €/mois | 476 868 € | 49 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 167 €/mois | 12 627 €/mois | 500 040 € | 72 588 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 542 520 € | 115 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 162 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 128 €/mois | 6 448 €/mois | 638 400 € | 210 948 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BALLAN MIRE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 BALLAN MIRE
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454 500 € | 2 674 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T8 BALLAN MIRE
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454 500 € | 2 674 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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455 000 € | 2 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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455 000 € | 2 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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455 000 € | 2 935 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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459 000 € | 2 961 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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459 000 € | 2 961 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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459 800 € | 2 986 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAN MIRE
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459 800 € | 2 986 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T7 SAVONNIERES
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472 500 € | 2 779 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVONNIERES
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472 500 € | 2 779 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVONNIERES
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472 500 € | 2 779 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVONNIERES
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472 500 € | 2 779 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 BALLAN MIRE
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477 750 € | 2 810 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 SAVONNIERES
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478 000 € | 2 812 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 34 Rue De L Aigrefin | 345 000 € | 175 m² | 1 971 € |
| 30/04/2025 | 18 Che De La Rencontre | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 28/04/2025 | 4 Clos De La Mignardiere | 550 000 € | 147 m² | 3 741 € |
| 22/04/2025 | 18 Sq Des Mignardieres | 328 000 € | 167 m² | 1 964 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du General Leclerc | 327 690 € | 145 m² | 2 260 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue De Rochefuret | 327 000 € | 132 m² | 2 477 € |
| 28/02/2025 | 45b Rue De La Commanderie | 607 500 € | 135 m² | 4 500 € |
| 19/02/2025 | 35 Rue Saint Exupery | 385 000 € | 149 m² | 2 584 € |
| 17/12/2024 | 1 Clos De La Mignardiere | 425 000 € | 148 m² | 2 872 € |
| 03/12/2024 | 5 Imp De La Haute Lande | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 07/11/2024 | 3 Rue Saint Exupery | 278 500 € | 148 m² | 1 882 € |
| 30/10/2024 | 42 Rue De Mire | 360 000 € | 172 m² | 2 093 € |
| 27/09/2024 | 5 Imp De La Haute Lande | 540 000 € | 168 m² | 3 214 € |
| 24/09/2024 | 31b Rue Des Carnaux | 596 800 € | 149 m² | 4 005 € |
| 26/07/2024 | 50 Rue De La Taillerie | 265 000 € | 136 m² | 1 949 € |