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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 188 m²
Terrain situé dans un quartier calme et agréable, proche des commodités. Idéal pour construire votre future maison. . Le modèle Montpoupon incarne l'élégance contemporaine et le co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BALLAN MIRE ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BALLAN MIRE
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515 000 € | 2 739 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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520 000 € | 2 708 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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520 000 € | 2 857 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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520 000 € | 2 708 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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520 000 € | 2 708 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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520 000 € | 2 857 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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530 000 € | 2 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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530 000 € | 2 585 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T8 SAVONNIERES
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499 950 € | 2 702 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVONNIERES
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499 950 € | 2 702 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 SAVONNIERES
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499 950 € | 2 702 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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499 800 € | 2 524 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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499 800 € | 2 524 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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499 800 € | 2 524 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T8 BALLAN MIRE
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495 000 € | 2 500 € | 198 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 34 Rue De L Aigrefin | 345 000 € | 175 m² | 1 971 € |
| 30/04/2025 | 18 Che De La Rencontre | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 22/04/2025 | 18 Sq Des Mignardieres | 328 000 € | 167 m² | 1 964 € |
| 13/03/2025 | 3 Rue Des Carnaux | 353 846 € | 207 m² | 1 709 € |
| 03/01/2025 | 3 Che De L Angelardiere | 337 000 € | 200 m² | 1 685 € |
| 03/12/2024 | 5 Imp De La Haute Lande | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 30/10/2024 | 42 Rue De Mire | 360 000 € | 172 m² | 2 093 € |
| 27/09/2024 | 5 Imp De La Haute Lande | 540 000 € | 168 m² | 3 214 € |
| 12/07/2024 | 22 Rte Des Vallees | 475 000 € | 152 m² | 3 125 € |
| 05/07/2024 | 4c Rue De Rochefuret | 350 000 € | 153 m² | 2 288 € |
| 25/06/2024 | 9 All Joachim Du Bellay | 500 000 € | 167 m² | 2 994 € |
| 17/07/2023 | 17 Rue De L Hospitalite | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |