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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Entrée dans couloir desservant séjour, puis cuisine, véranda, chambre avec salle d'eau intégrée, puis WC. A l'étage un palier donnant accès à un petit grenier, puis une salle d'eau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 92 400 € | 9 544 € | 3,15% |
| 10 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 96 960 € | 14 104 € | 3,20% |
| 15 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 105 120 € | 22 264 € | 3,30% |
| 20 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 114 240 € | 31 384 € | 3,40% |
| 25 ans | 413 €/mois | 1 252 €/mois | 123 900 € | 41 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BALLON ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BALLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMl1n Actuel
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84 680 € | - |
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#afCka
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84 680 € | - |
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#aAHdJ
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84 680 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 2 Rue De Montfort | 99 100 € | 118 m² | 840 € |
| 05/05/2025 | 38 Rue Francois Nicolas | 175 000 € | 99 m² | 1 768 € |
| 16/04/2025 | 35 Rue Paul Ilias | 50 000 € | 133 m² | 376 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Du General De Gaulle | 163 000 € | 117 m² | 1 393 € |
| 05/02/2025 | 2 Rue Du Vieux Tertre | 65 000 € | 92 m² | 707 € |
| 10/01/2025 | 11 Rue Des Erables | 168 000 € | 107 m² | 1 570 € |
| 04/12/2024 | 1 Pl De La Republique | 50 000 € | 103 m² | 485 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Paul Ilias | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 25/11/2024 | 31 Rue De Moulins | 108 500 € | 108 m² | 1 005 € |
| 08/11/2024 | 2 Gaudion | 111 000 € | 96 m² | 1 156 € |
| 19/04/2024 | 8 Rue Verte | 188 000 € | 127 m² | 1 480 € |
| 12/04/2024 | 23 Rue De La Bate | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 05/04/2024 | 3 Rue Georges Charpak | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 22/03/2024 | 7 Rue Du General Leclerc Ballon | 147 000 € | 115 m² | 1 278 € |
| 22/02/2024 | 5067 Haut Eclair | 131 000 € | 93 m² | 1 409 € |