Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
* Domaine de caractère à l'entrée de Mons – Sortie de Balma* Situé sur la commune de Mons, à la sortie de Balma, ce domaine bénéficie d’un environnement campagne, en zone agricole,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 698 €/mois | 20 297 €/mois | 562 632 € | 58 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 917 €/mois | 14 900 €/mois | 590 040 € | 85 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 556 €/mois | 10 776 €/mois | 640 080 € | 135 736 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 899 €/mois | 8 785 €/mois | 695 760 € | 191 416 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 511 €/mois | 7 609 €/mois | 753 300 € | 248 956 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BALMA ↘ -1.7% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BALMA
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524 000 € | 3 082 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BALMA
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524 000 € | 3 082 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BALMA
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524 000 € | 3 082 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 FLOURENS
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519 500 € | 2 637 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 FLOURENS
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519 500 € | 2 637 € | 197 m² | 7 | Voir |
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T7 FLOURENS
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549 000 € | 2 718 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 FLOURENS
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549 000 € | 2 718 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T9 BALMA
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 BALMA
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T9 BALMA
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549 000 € | 3 229 € | 170 m² | 9 | Voir |
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T7 QUINT FONSEGRIVES
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550 000 € | 3 161 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINT FONSEGRIVES
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550 000 € | 3 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINT FONSEGRIVES
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550 000 € | 3 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINT FONSEGRIVES
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550 000 € | 3 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 QUINT FONSEGRIVES
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550 000 € | 3 143 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 15 Av Jean Antoine Carrel | 466 028 € | 150 m² | 3 107 € |
| 12/06/2025 | 26 Rue De La Bourdette | 283 000 € | 165 m² | 1 715 € |
| 10/06/2025 | 13 Imp Aragon | 750 000 € | 153 m² | 4 902 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Nicolas D'alayrac | 829 850 € | 187 m² | 4 438 € |
| 27/11/2024 | 16 Av Du Calvel | 554 500 € | 139 m² | 3 989 € |
| 05/11/2024 | 3 Rue Victor Schoelcher | 686 700 € | 152 m² | 4 518 € |
| 04/10/2024 | 18 Rue De Hautesserre | 488 950 € | 141 m² | 3 468 € |
| 20/09/2024 | 4 Imp Du Benech | 581 200 € | 136 m² | 4 274 € |
| 19/09/2024 | 4 Rue David D Angers | 490 000 € | 145 m² | 3 379 € |
| 12/08/2024 | 28 Rue Jean Moulin | 510 000 € | 160 m² | 3 188 € |
| 29/07/2024 | 13 Rue Des Etats Generaux | 579 500 € | 140 m² | 4 139 € |
| 10/07/2024 | 9 Rue De Gascogne | 590 986 € | 140 m² | 4 221 € |
| 10/07/2024 | 17b Rue De La Clairiere | 965 000 € | 179 m² | 5 391 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue Jasmin | 538 990 € | 193 m² | 2 793 € |
| 27/06/2024 | 24 Av Des Mourlingues | 715 000 € | 153 m² | 4 673 € |