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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 204 m²
Mandat réf : 405644 - A vendre, Villa d'exception avec panoramique sur la baie de Bandol ....................................................................................... A v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 402 €/mois | 70 915 €/mois | 1 965 768 € | 203 710 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 178 €/mois | 52 055 €/mois | 2 061 360 € | 299 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 424 €/mois | 37 648 €/mois | 2 236 320 € | 474 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 129 €/mois | 30 694 €/mois | 2 430 960 € | 668 902 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 774 €/mois | 26 588 €/mois | 2 632 200 € | 870 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaApD Actuel
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1 835 000 € | - |
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#ab1vM
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1 835 000 € | - |
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#apuQb
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1 835 000 € | - |
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#ay5eE
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1 835 000 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 374 Che De La Garduere | 1 855 550 € | 190 m² | 9 766 € |
| 05/12/2024 | 268 Rue Paul Cezanne | 1 750 000 € | 189 m² | 9 259 € |
| 29/11/2024 | 144 Rue Lazare Carnot | 1 193 500 € | 180 m² | 6 631 € |
| 16/10/2024 | 287 Che Des Vignes | 1 387 000 € | 240 m² | 5 779 € |
| 09/08/2024 | 17 Rue Chaptal | 280 000 € | 190 m² | 1 474 € |
| 05/06/2024 | 135 Rue Raimu | 3 082 300 € | 168 m² | 18 347 € |
| 30/01/2024 | 128 Av Des Lavandes | 902 500 € | 216 m² | 4 178 € |
| 12/01/2024 | 109 Rue De Lorraine | 166 500 € | 185 m² | 900 € |
| 22/12/2023 | 75 Bd De Lorette | 740 000 € | 176 m² | 4 205 € |