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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 2003, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Avec ses 82 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce...
29 Chemin de Roustagon 83150 Bandol
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 407 €/mois | 22 445 €/mois | 622 188 € | 64 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 437 €/mois | 16 476 €/mois | 652 440 € | 94 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 933 €/mois | 11 918 €/mois | 707 940 € | 150 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 769 440 € | 211 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 833 100 € | 275 360 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BANDOL ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BANDOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BANDOL
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580 000 € | 7 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BANDOL
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580 000 € | 7 073 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BANDOL
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598 000 € | 6 295 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 BANDOL
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598 000 € | 7 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 BANDOL
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600 000 € | 6 667 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 BANDOL
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550 000 € | 6 322 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 BANDOL
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525 000 € | 5 585 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 BANDOL
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500 000 € | 5 155 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T4 BANDOL
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499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 BANDOL
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499 000 € | 6 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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499 000 € | 6 238 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9b Av Des Lavandes | 723 825 € | 80 m² | 9 048 € |
| 01/04/2025 | 20 Imp Des Lentisques | 448 500 € | 88 m² | 5 097 € |
| 20/03/2025 | 80 Imp Du Limousin | 419 400 € | 67 m² | 6 260 € |
| 17/02/2025 | 202 Av Georges V | 885 000 € | 99 m² | 8 939 € |
| 25/11/2024 | 171 Rue Paul Cezanne | 716 000 € | 85 m² | 8 424 € |
| 17/10/2024 | 711 Bd De Pierreplane | 575 000 € | 64 m² | 8 984 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Edmond Rostand | 421 000 € | 71 m² | 5 930 € |
| 06/09/2024 | 499 Che De La Garduere | 530 000 € | 85 m² | 6 235 € |
| 29/08/2024 | 312a Bd De La Peyriere | 550 000 € | 91 m² | 6 044 € |
| 29/07/2024 | 75 Imp Des Genevriers | 433 000 € | 89 m² | 4 865 € |
| 31/05/2024 | 242 Bd De Pierreplane | 850 000 € | 86 m² | 9 884 € |
| 23/04/2024 | 362 Bd De La Peyriere | 430 000 € | 93 m² | 4 624 € |
| 26/03/2024 | 68 Imp Du Doc Roux | 620 300 € | 87 m² | 7 130 € |
| 09/03/2024 | 73 Imp Victor Coste | 665 570 € | 65 m² | 10 240 € |
| 26/01/2024 | 1295 Bd Bois Maurin | 740 052 € | 101 m² | 7 327 € |