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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Appartement 3 pièces de 79 m², dernier étage, bel aperçu mer À seulement 300 mètres du port, dans une petite copropriété intimiste au charme préservé, cet appartement de 79 m² occu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 814 €/mois | 17 618 €/mois | 488 376 € | 50 611 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 268 €/mois | 12 933 €/mois | 512 160 € | 74 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 555 660 € | 117 895 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 603 840 € | 166 075 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 216 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BANDOL ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BANDOL Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BANDOLComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BANDOL
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455 000 € | 5 688 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 BANDOL
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T4 BANDOL
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T3 BANDOL
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T4 BANDOL
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450 000 € | 5 556 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 BANDOL
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T3 BANDOL
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460 000 € | 6 301 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 BANDOL
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T4 BANDOL
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445 000 € | 5 705 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T3 BANDOL
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440 000 € | 5 366 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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439 000 € | 5 853 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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475 000 € | 5 163 € | 92 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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435 000 € | 5 241 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T4 BANDOL
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475 000 € | 5 108 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 BANDOL
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475 000 € | 5 108 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 71 Che De L Escourche | 684 750 € | 90 m² | 7 608 € |
| 20/06/2025 | 290 Bd De Marseille | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 12/06/2025 | 17 Rue Voltaire | 320 000 € | 67 m² | 4 776 € |
| 10/06/2025 | 210 Che De Saint Marc | 232 422 € | 60 m² | 3 874 € |
| 05/06/2025 | 1b Rue Du Docteur Louis Marcon | 410 000 € | 92 m² | 4 457 € |
| 22/05/2025 | 769 Bd De L Escourche | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 25/04/2025 | 290 Bd De Marseille | 280 000 € | 77 m² | 3 636 € |
| 24/04/2025 | 135 Tra Boileau | 386 000 € | 63 m² | 6 127 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Ambroise Pare | 276 200 € | 60 m² | 4 603 € |
| 31/03/2025 | 18 Pl Isidore Brun | 1 075 743 € | 90 m² | 11 953 € |
| 04/03/2025 | 183 Bd De Pierreplane | 377 000 € | 66 m² | 5 712 € |
| 03/03/2025 | 45 Bd Frederic Mistral | 75 000 € | 78 m² | 962 € |
| 28/02/2025 | 286 Bd De Pierreplane | 500 000 € | 77 m² | 6 494 € |
| 06/02/2025 | 160 Rue Charles Gounod | 695 000 € | 76 m² | 9 145 € |
| 27/01/2025 | 1 Tra Du Chateau | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |