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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 62 m²
iad France - Laurent Badek vous propose: Charmante Maison de 62m² sur un terrain de 322m² à BandolDécouvrez cette maison de type T3 située dans la paisible commune de Bandol. Datan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 038 €/mois | 18 297 €/mois | 507 192 € | 52 521 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 432 €/mois | 13 430 €/mois | 531 840 € | 77 169 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 577 080 € | 122 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 627 360 € | 172 689 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 679 200 € | 224 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BANDOL ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BANDOL Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4kS0 Actuel
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472 500 € | - |
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#aPjK8
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472 500 € | - |
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#aPCTl
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472 500 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BANDOL
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468 750 € | 7 560 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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462 000 € | 7 000 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 BANDOL
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499 000 € | 6 566 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 BANDOL
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440 000 € | 7 586 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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439 000 € | 5 853 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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420 000 € | 6 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9b Av Des Lavandes | 723 825 € | 80 m² | 9 048 € |
| 30/04/2025 | 38 Imp Parmentier | 463 500 € | 54 m² | 8 583 € |
| 20/03/2025 | 80 Imp Du Limousin | 419 400 € | 67 m² | 6 260 € |
| 21/02/2025 | 179 Rue Alphonse Daudet | 469 000 € | 60 m² | 7 817 € |
| 21/01/2025 | 33 Imp Du Pont D Aran | 503 500 € | 45 m² | 11 189 € |
| 28/11/2024 | 458 Bd Bois Maurin | 427 000 € | 59 m² | 7 237 € |
| 17/10/2024 | 711 Bd De Pierreplane | 575 000 € | 64 m² | 8 984 € |
| 04/10/2024 | 473 Bd Du Capelan | 326 680 € | 43 m² | 7 597 € |
| 16/09/2024 | 4 Tra De La Tour | 405 000 € | 51 m² | 7 941 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Edmond Rostand | 421 000 € | 71 m² | 5 930 € |
| 06/08/2024 | 164 Bd De Pierreplane | 370 000 € | 48 m² | 7 708 € |
| 21/05/2024 | 559 Bd Bois Maurin | 231 620 € | 60 m² | 3 860 € |
| 18/03/2024 | 808 Bd De L Escourche | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 09/03/2024 | 73 Imp Victor Coste | 665 570 € | 65 m² | 10 240 € |
| 04/03/2024 | 48 Imp Mon Repos | 415 775 € | 60 m² | 6 930 € |