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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Maison à vendre à Bandol T3 67 m² 462 000 Située dans un quartier campagne, calme et recherché, cette charmante maison entièrement rénovée saura vous séduire par son environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 905 €/mois | 17 894 €/mois | 496 020 € | 51 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 334 €/mois | 13 133 €/mois | 520 080 € | 75 476 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 564 300 € | 119 696 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 613 440 € | 168 836 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 214 €/mois | 6 709 €/mois | 664 200 € | 219 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BANDOL ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BANDOL Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BANDOL
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468 750 € | 7 560 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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472 500 € | 7 621 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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439 000 € | 5 853 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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420 000 € | 6 667 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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420 000 € | 6 774 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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400 000 € | 5 556 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 BANDOL
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399 000 € | 6 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9b Av Des Lavandes | 723 825 € | 80 m² | 9 048 € |
| 30/04/2025 | 38 Imp Parmentier | 463 500 € | 54 m² | 8 583 € |
| 20/03/2025 | 80 Imp Du Limousin | 419 400 € | 67 m² | 6 260 € |
| 21/02/2025 | 179 Rue Alphonse Daudet | 469 000 € | 60 m² | 7 817 € |
| 28/11/2024 | 458 Bd Bois Maurin | 427 000 € | 59 m² | 7 237 € |
| 25/11/2024 | 171 Rue Paul Cezanne | 716 000 € | 85 m² | 8 424 € |
| 17/10/2024 | 711 Bd De Pierreplane | 575 000 € | 64 m² | 8 984 € |
| 16/09/2024 | 4 Tra De La Tour | 405 000 € | 51 m² | 7 941 € |
| 11/09/2024 | 32 Rue Edmond Rostand | 421 000 € | 71 m² | 5 930 € |
| 06/09/2024 | 499 Che De La Garduere | 530 000 € | 85 m² | 6 235 € |
| 06/08/2024 | 164 Bd De Pierreplane | 370 000 € | 48 m² | 7 708 € |
| 31/05/2024 | 242 Bd De Pierreplane | 850 000 € | 86 m² | 9 884 € |
| 21/05/2024 | 559 Bd Bois Maurin | 231 620 € | 60 m² | 3 860 € |
| 18/03/2024 | 808 Bd De L Escourche | 380 000 € | 60 m² | 6 333 € |
| 09/03/2024 | 73 Imp Victor Coste | 665 570 € | 65 m² | 10 240 € |