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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 125 m²
Exclusivité : 07140 Les Vans / Banne, Villa sur 1,4ha avec oliveraie.A flanc de colline / Environnement typiquement provençalTerrain arboré/ plus de 200 OliviersVilla traditionnell...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 253 260 € | 26 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 288 180 € | 61 156 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 176 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 111 976 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, BANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST PAUL LE JEUNE
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T5 ST PAUL LE JEUNE
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235 500 € | 1 884 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PAUL LE JEUNE
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T6 ST PAUL LE JEUNE
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229 000 € | 1 924 € | 119 m² | 6 | Voir |
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228 500 € | 1 731 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 BANNE
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227 000 € | 1 513 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BANNE
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T4 CASTELJAU
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245 000 € | 1 842 € | 133 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PAUL LE JEUNE
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225 000 € | 1 630 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T6 ST PAUL LE JEUNE
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225 000 € | 1 480 € | 152 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 5536 Les Costettes | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 09/09/2024 | 5444 Granzon | 430 000 € | 107 m² | 4 019 € |