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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Sud Ardèche : 07460 Casteljau, Gorges du Chassezac / bois de Païolive, maison de hameau avec jardin et terrasse .Dans un hameau typiquement provençal calme, proche des superbes lie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CASTELJAU ↘ -16.9% sur 19 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST PAUL LE JEUNE
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LE JEUNE
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LE JEUNE
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL LE JEUNE
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 ST PAUL LE JEUNE
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249 000 € | 1 537 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL LE JEUNE
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249 000 € | 1 556 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL LE JEUNE
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253 000 € | 1 946 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T4 ST PAUL LE JEUNE
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235 500 € | 1 854 € | 127 m² | 4 | Voir |
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235 500 € | 1 854 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T4 BANNE
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235 000 € | 1 880 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CRUZIERES
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228 500 € | 1 731 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CRUZIERES
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228 500 € | 1 731 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ANDRE DE CRUZIERES
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228 500 € | 1 731 € | 132 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 92 Che De La Marnee | 270 400 € | 147 m² | 1 839 € |
| 22/07/2024 | 5012 Les Borels | 186 000 € | 113 m² | 1 646 € |
| 18/07/2024 | 59 Pl De L'eglise | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 26/06/2024 | 48 Che Des Vernedes | 305 000 € | 115 m² | 2 652 € |
| 22/05/2024 | 4 Che De La Rouviere | 1 000 000 € | 119 m² | 8 403 € |
| 22/03/2024 | 9 Rue Du Four | 226 000 € | 114 m² | 1 982 € |
| 03/11/2023 | 5002b Les Tournayres | 296 300 € | 150 m² | 1 975 € |
| 19/10/2023 | 88 Rue De L'eglise | 124 000 € | 110 m² | 1 127 € |