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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Villa de 70 m² sur un terrain de 176 m² à Banyuls dels AspreA Banyuls-dels-Aspres ,dans un cadre privilégié, entouré de nature, construisez votre villa de 70m² sur un terrain 2 fac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BANYULS DELS ASPRES ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BANYULS DELS ASPRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BANYULS DELS ASPRES
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179 000 € | 2 754 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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177 000 € | 2 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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177 000 € | 2 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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177 000 € | 2 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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177 000 € | 2 493 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 FOURQUES
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BANYULS DELS ASPRES
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189 900 € | 2 713 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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190 600 € | 2 845 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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191 000 € | 2 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LLUPIA
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191 000 € | 2 851 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 THUIR
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191 920 € | 2 399 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LLUPIA
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192 400 € | 2 405 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 ST JEAN LASSEILLE
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194 000 € | 2 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 THUIR
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 THUIR
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169 000 € | 2 347 € | 72 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue Du Thou | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 07/05/2025 | 6 Rue D Andorre | 128 600 € | 90 m² | 1 429 € |
| 16/04/2025 | 22 Rue De La Poste | 93 000 € | 65 m² | 1 431 € |
| 24/03/2025 | 2 Pl De La Republique | 76 000 € | 80 m² | 950 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue D Andorre | 188 000 € | 70 m² | 2 686 € |
| 15/11/2024 | 12 Rue De Las Trilles | 264 500 € | 78 m² | 3 391 € |
| 26/09/2024 | 18 Rue De La Poste | 133 496 € | 88 m² | 1 517 € |
| 22/05/2024 | 19 Rue De Fontfrede | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 13/05/2024 | 6 Rue De La Poste | 130 700 € | 56 m² | 2 334 € |
| 07/05/2024 | 6 Imp Le Clos Des Pins | 291 375 € | 90 m² | 3 238 € |
| 15/01/2024 | 17 Rue De La Tramontane | 144 000 € | 70 m² | 2 057 € |
| 09/10/2023 | 18 Rue D Andorre | 189 000 € | 70 m² | 2 700 € |
| 29/09/2023 | 30 Rue D Andorre | 139 520 € | 52 m² | 2 683 € |
| 12/06/2023 | 51 Av De L Olivier | 185 150 € | 63 m² | 2 939 € |
| 25/05/2023 | 15 Imp Le Clos Des Pins | 235 000 € | 75 m² | 3 133 € |