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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Maison 3 piècesEmmanuel Thomas vous propose à Bar le Duc, proche du parc de l'Hôtel de ville, secteur Renaissance, une maison élevée sur plusieurs niveaux avec une surface habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 77 580 € | 16 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAR LE DUC ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAR LE DUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8Rvs Actuel
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62 000 € | - |
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#baU51
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62 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BAR LE DUC
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62 000 € | 756 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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62 000 € | 756 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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60 000 € | 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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60 000 € | 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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60 000 € | 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 BAR LE DUC
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59 000 € | 670 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 LISLE EN RIGAULT
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59 000 € | 747 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 34 Rue Du Port | 52 760 € | 74 m² | 713 € |
| 30/04/2025 | 71 Bd De La Rochelle | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue De Monseigneur Aimond | 73 000 € | 68 m² | 1 074 € |
| 16/04/2025 | 24 Rue Du Port | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 04/04/2025 | 22b Che De Morsolle | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 04/04/2025 | 36 Rue Des Polkas | 89 500 € | 93 m² | 962 € |
| 27/03/2025 | 7 Imp De L Etoile | 144 550 € | 80 m² | 1 807 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue De Savonnieres | 55 000 € | 89 m² | 618 € |
| 24/03/2025 | 16 Rue De La Resistance | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 21/03/2025 | 8 Che De Curmont | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Du Docteur Collet | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 03/02/2025 | 51 Voie Des Fusilles | 73 500 € | 80 m² | 919 € |
| 24/01/2025 | 4 All Des Jonquilles | 86 000 € | 72 m² | 1 194 € |
| 15/01/2025 | 31 Che De Morsolle | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue De Veel | 20 000 € | 68 m² | 294 € |