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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
Emmanuel Thomas vous propose à Bar le Duc, proche du parc de l'Hôtel de ville, secteur Renaissance, une maison élevée sur plusieurs niveaux avec une surface habitable de 82 m². La ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 68 124 € | 7 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 71 400 € | 10 316 € | 3,20% |
| 15 ans | 431 €/mois | 1 306 €/mois | 77 580 € | 16 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 351 €/mois | 1 064 €/mois | 84 240 € | 23 156 € | 3,40% |
| 25 ans | 304 €/mois | 921 €/mois | 91 200 € | 30 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BAR LE DUC ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BAR LE DUC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#baU51 Actuel
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62 000 € | - |
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#b8Rvs
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62 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BAR LE DUC
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62 000 € | 756 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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62 000 € | 756 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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62 000 € | 756 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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60 000 € | 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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60 000 € | 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 BAR LE DUC
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60 000 € | 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 BAR LE DUC
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59 000 € | 670 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T3 LISLE EN RIGAULT
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59 000 € | 747 € | 79 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 34 Rue Du Port | 52 760 € | 74 m² | 713 € |
| 30/04/2025 | 71 Bd De La Rochelle | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue De Monseigneur Aimond | 73 000 € | 68 m² | 1 074 € |
| 16/04/2025 | 24 Rue Du Port | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |
| 04/04/2025 | 36 Rue Des Polkas | 89 500 € | 93 m² | 962 € |
| 04/04/2025 | 22b Che De Morsolle | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/03/2025 | 7 Imp De L Etoile | 144 550 € | 80 m² | 1 807 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue De Savonnieres | 55 000 € | 89 m² | 618 € |
| 24/03/2025 | 16 Rue De La Resistance | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 21/03/2025 | 8 Che De Curmont | 40 000 € | 62 m² | 645 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Du Docteur Collet | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 03/02/2025 | 51 Voie Des Fusilles | 73 500 € | 80 m² | 919 € |
| 24/01/2025 | 4 All Des Jonquilles | 86 000 € | 72 m² | 1 194 € |
| 15/01/2025 | 31 Che De Morsolle | 112 000 € | 94 m² | 1 191 € |
| 30/12/2024 | 15 Rue De Veel | 20 000 € | 68 m² | 294 € |