Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 130 m²
A28456PRD19 - Entre Tulle et Egletons, dans un hameau calme, ensemble composé d'une maison d'habitation à rénover et ses 2 solides dépendances, grand terrain et vue remarquable. Le...
Bar
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 183 720 € | 26 707 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 216 720 € | 59 707 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 587 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CORREZE
|
164 000 € | 1 215 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORREZE
|
164 000 € | 1 215 € | 135 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARRAN
|
170 600 € | 1 087 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARRAN
|
170 600 € | 1 087 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARRAN
|
170 600 € | 1 087 € | 157 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORREZE
|
145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORREZE
|
145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORREZE
|
145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORREZE
|
145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORREZE
|
145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORREZE
|
145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORREZE
|
145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T8 CORREZE
|
145 000 € | 906 € | 160 m² | 8 | Voir |
|
T9 CORREZE
|
145 000 € | 1 082 € | 134 m² | 9 | Voir |
|
T9 CORREZE
|
145 000 € | 1 082 € | 134 m² | 9 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2023 | 7 Rte De Lafont | 249 222 € | 143 m² | 1 743 € |