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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 180 m²
Cette charmante maison à vendre à Bar-le-Duc, Meuse, est un véritable bijou. La maison offre de beaux volumes. Entrée, double séjour traversant et lumineux, cuisine très spacieuse ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 127 092 € | 13 205 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 313 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 157 200 € | 43 313 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAR LE DUC ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAR LE DUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAR LE DUCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAR LE DUC
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117 000 € | 650 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T5 BAR LE DUC
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117 000 € | 650 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T6 RESSON
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113 000 € | 653 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 RESSON
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113 000 € | 653 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 RESSON
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113 000 € | 653 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 RESSON
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113 000 € | 653 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T7 HAIRONVILLE
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107 500 € | 578 € | 186 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 3 Pas Des Chaufignons | 223 600 € | 160 m² | 1 398 € |
| 05/03/2025 | 9030 Che De Resson | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 27/02/2025 | 18b Rue D Aulnois | 366 000 € | 191 m² | 1 916 € |
| 11/02/2025 | 14 Che De Vaux Le Comte | 326 500 € | 201 m² | 1 624 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue De Verdun - Voie Sacree | 95 000 € | 175 m² | 543 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue Gilles De Treves | 96 000 € | 174 m² | 552 € |
| 19/09/2024 | 18 Rue Voltaire | 243 400 € | 182 m² | 1 337 € |
| 24/07/2024 | 2 All Des Cepages | 250 000 € | 194 m² | 1 289 € |
| 04/07/2024 | 6 Che De Burledon | 206 000 € | 153 m² | 1 346 € |
| 22/05/2024 | 2b Rue Louis Sainsere | 305 000 € | 210 m² | 1 452 € |
| 13/05/2024 | 5 All Des Coudraies | 344 150 € | 144 m² | 2 390 € |
| 24/04/2024 | 8 Imp De La Venerie | 150 500 € | 145 m² | 1 038 € |
| 14/12/2023 | 24b Rue D Aulnois | 339 000 € | 195 m² | 1 738 € |
| 16/10/2023 | 53 Rue Martelot | 129 000 € | 150 m² | 860 € |
| 14/09/2023 | 16 Che De Vaux Viry | 222 500 € | 154 m² | 1 445 € |