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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 155 m²
Exclusivité : Maison de ville atypique et pleine de charme EN CENTRE VILLE ! Un bien rare à découvrir absolument !Située dans un secteur recherché, cette maison de ville incroyable...
14 Rue Saint Antoine 55000 Bar-le-Duc
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 360 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 125 400 € | 18 228 € | 3,20% |
| 15 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 136 080 € | 28 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 668 € | 3,40% |
| 25 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 160 200 € | 53 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAR LE DUC ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAR LE DUC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BAR LE DUCComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 RESSON
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113 000 € | 653 € | 173 m² | 8 | Voir |
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117 000 € | 650 € | 180 m² | 5 | Voir |
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117 000 € | 650 € | 180 m² | 5 | Voir |
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117 000 € | 650 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 BAR LE DUC
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96 000 € | 533 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 3 Che De Plein Chaumont | 142 500 € | 142 m² | 1 004 € |
| 16/04/2025 | 3 Pas Des Chaufignons | 223 600 € | 160 m² | 1 398 € |
| 27/03/2025 | 24 Rue De Couchot | 36 000 € | 135 m² | 267 € |
| 05/03/2025 | 9030 Che De Resson | 280 000 € | 164 m² | 1 707 € |
| 21/02/2025 | 19 Rue Des Vignes | 180 500 € | 126 m² | 1 433 € |
| 03/01/2025 | 14 Rue Montant Prolongee | 273 000 € | 127 m² | 2 150 € |
| 14/10/2024 | 5 Rue De Verdun - Voie Sacree | 95 000 € | 175 m² | 543 € |
| 30/09/2024 | 70 Rue Jean Bernard | 43 000 € | 141 m² | 305 € |
| 25/09/2024 | 6 Rue Gilles De Treves | 96 000 € | 174 m² | 552 € |
| 19/09/2024 | 18 Rue Voltaire | 243 400 € | 182 m² | 1 337 € |
| 05/08/2024 | 153 Rue De St Mihiel - Voie Sacree | 120 000 € | 141 m² | 851 € |
| 01/08/2024 | 2 Rue Du Docteur Champion | 191 850 € | 130 m² | 1 476 € |
| 04/07/2024 | 6 Che De Burledon | 206 000 € | 153 m² | 1 346 € |
| 04/07/2024 | 5 All De La Futaie | 195 400 € | 136 m² | 1 437 € |
| 02/07/2024 | 23 Che De Morsolle | 150 500 € | 124 m² | 1 214 € |