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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
VENTE d'une maison de 5 pièces (100 m²) à BaralleEmplacement privilégié - À Baralle (62860), maison neuve en vente de 5 pièces, 2 niveaux, 100 m² et 620 m² de terrain. Son intérieu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 26 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 269 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 949 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 409 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARALLE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARALLE Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BARALLE
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239 728 € | 2 397 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUDEMONT
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239 900 € | 1 999 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUDEMONT
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239 900 € | 1 999 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 INCHY EN ARTOIS
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238 900 € | 2 152 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 INCHY EN ARTOIS
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238 900 € | 2 152 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 INCHY EN ARTOIS
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238 900 € | 2 152 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ECOURT ST QUENTIN
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246 000 € | 2 085 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 EPINOY
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246 000 € | 2 085 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 MARQUION
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249 161 € | 2 542 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 MARQUION
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249 161 € | 2 542 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 ECOURT ST QUENTIN
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230 000 € | 2 018 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 RUMAUCOURT
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255 000 € | 2 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BARALLE
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221 900 € | 2 154 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 MARQUION
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218 786 € | 2 279 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MARQUION
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218 786 € | 2 279 € | 96 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/12/2024 | 55 Gr Grande Rue | 121 325 € | 95 m² | 1 277 € |
| 05/07/2023 | 5 Rue Grottard | 82 000 € | 100 m² | 820 € |