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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 172 m²
JOLIE MASION DE PLAIN PIED DE 172 M2 AVEC TERRAIN DE 2836 M2 AVEC PORTAIL ELECTRIQUE ET PISCINE 10X5 ET HANGAR POUR 2 VOITURES LA MAISON EST EN PARFAIT ETAT COMPOSEE: UNE GRANDE PI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 666 €/mois | 11 109 €/mois | 307 944 € | 31 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 322 920 € | 46 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 946 €/mois | 5 897 €/mois | 350 280 € | 74 261 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 104 861 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 374 €/mois | 4 164 €/mois | 412 200 € | 136 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 66 Rue De La Republique | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 06/08/2024 | 340 Cauderoue | 307 000 € | 156 m² | 1 968 € |
| 28/06/2024 | 5783 Belair | 113 000 € | 137 m² | 825 € |
| 30/04/2024 | 554 Lausseignan | 41 000 € | 140 m² | 293 € |
| 22/03/2024 | 5001 Che Du Roy | 477 188 € | 175 m² | 2 727 € |
| 24/07/2023 | 537 Lausseignan | 336 850 € | 180 m² | 1 871 € |
| 21/04/2023 | 5881 Le Passage Du Serbat | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |