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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
VILLA PROCHE DE LAVARDAC AU BOUT D'UNE IMPASSE, ASSURANT TRANQUILITÉ ET INTIMITÉ. Vaste domaine de plus de 2 hectares composé de prairie, bois et étang, idéal pour les amoureux de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARBASTE ↗ +44% sur 18 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBASTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHzpB Actuel
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370 000 € | - |
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#a4oae
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370 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAVARDAC
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325 000 € | 2 196 € | 148 m² | 6 | Voir |
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9 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 66 Rue De La Republique | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 06/08/2024 | 340 Cauderoue | 307 000 € | 156 m² | 1 968 € |
| 28/06/2024 | 5783 Belair | 113 000 € | 137 m² | 825 € |
| 30/04/2024 | 554 Lausseignan | 41 000 € | 140 m² | 293 € |
| 25/04/2024 | 5382 Cezerouze | 175 000 € | 132 m² | 1 326 € |
| 22/03/2024 | 5001 Che Du Roy | 477 188 € | 175 m² | 2 727 € |
| 06/11/2023 | 29b Che Du Roy | 204 100 € | 122 m² | 1 673 € |
| 24/07/2023 | 537 Lausseignan | 336 850 € | 180 m² | 1 871 € |
| 21/04/2023 | 5881 Le Passage Du Serbat | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |