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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Maison en pierre de caractère – Calme absolu – à vendre sur Barbaste Amoureux de la pierre, de l'espace et de la nature, ce bien est fait pour vous. Nichée dans un environnement pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 201 €/mois | 12 730 €/mois | 352 884 € | 36 573 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 084 €/mois | 9 345 €/mois | 370 080 € | 53 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 230 €/mois | 6 758 €/mois | 401 400 € | 85 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 436 320 € | 120 009 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 472 500 € | 156 189 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BARBASTE
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328 000 € | 1 929 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBASTE
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328 000 € | 1 929 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBASTE
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328 000 € | 1 929 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBASTE
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349 000 € | 2 181 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 VIANNE
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295 000 € | 1 446 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 VIANNE
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295 000 € | 1 446 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 BARBASTE
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286 000 € | 1 663 € | 172 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 66 Rue De La Republique | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 06/08/2024 | 340 Cauderoue | 307 000 € | 156 m² | 1 968 € |
| 28/06/2024 | 5783 Belair | 113 000 € | 137 m² | 825 € |
| 30/04/2024 | 554 Lausseignan | 41 000 € | 140 m² | 293 € |
| 22/03/2024 | 5001 Che Du Roy | 477 188 € | 175 m² | 2 727 € |
| 24/07/2023 | 537 Lausseignan | 336 850 € | 180 m² | 1 871 € |
| 21/04/2023 | 5881 Le Passage Du Serbat | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |