Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Chambéry, Cette maison d'environ 122m² habitable se trouve dans un quartier agréable et bien desservi de Chambéry, offrant un excellent compromis entre calme et accessibilité.Au re...
132 Rue du Limousin 73000 Chambéry
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMBERY ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b50wK Actuel
|
395 000 € | - |
|
#azWv6
|
395 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BARBERAZ
|
395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T6 BARBERAZ
|
396 000 € | 3 414 € | 116 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
398 000 € | 3 085 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
399 800 € | 3 075 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
380 000 € | 2 550 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
380 000 € | 2 550 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
416 800 € | 2 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
416 800 € | 2 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
416 800 € | 2 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
416 800 € | 2 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARBERAZ
|
370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARBERAZ
|
370 000 € | 2 846 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHAMBERY
|
369 000 € | 2 477 € | 149 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 95 Rue Marcelin Berthelot | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 26/05/2025 | 20 Che De Foray | 1 422 362 € | 130 m² | 10 941 € |
| 22/05/2025 | 60 Rue De Budapest | 424 500 € | 115 m² | 3 691 € |
| 28/04/2025 | 292 Che De Beauvoir-dessous | 308 000 € | 100 m² | 3 080 € |
| 24/04/2025 | 85 Rue De La Galopaz | 450 000 € | 105 m² | 4 286 € |
| 22/04/2025 | 10 Che Des Pervenches | 450 000 € | 115 m² | 3 913 € |
| 08/04/2025 | 1067 Rue Des Bois | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |
| 03/04/2025 | 1574 Rue Du Bois De Candie | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 01/04/2025 | 280 All Des Cimes | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 28/03/2025 | 172 Rue De Roberty | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 27/03/2025 | 79 Rue De Maurienne | 565 550 € | 115 m² | 4 918 € |
| 12/03/2025 | 80 All Des Iris | 488 550 € | 128 m² | 3 817 € |
| 25/02/2025 | 378 Che De Charriere-neuve | 358 050 € | 133 m² | 2 692 € |
| 21/02/2025 | 38 All Du Chateau D'eau | 433 000 € | 119 m² | 3 639 € |
| 21/02/2025 | 133 Rue De La Liberte | 645 700 € | 140 m² | 4 612 € |