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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 232 m²
Belle Demeure de charme en pierre du paysBelle Demeure de charme en pierre du pays Au calme absolu – Sans vis-à-vis – Proche du Château de Courances – Aux alentours de Barbizon Idé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BARBIZON ↘ -6% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9HZm Actuel
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690 000 € | - |
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#9ZEPl
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715 000 € | +3,6% |
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#a9KI8
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715 000 € | +3,6% |
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#b0SN5
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715 000 € | +3,6% |
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#a1zxP
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715 000 € | +3,6% |
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#aCqpc
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715 000 € | +3,6% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BARBIZON
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T7 ARBONNE LA FORET
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699 568 € | 2 964 € | 236 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBIZON
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715 000 € | 3 082 € | 232 m² | 7 | Voir |
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715 000 € | 3 082 € | 232 m² | 7 | Voir |
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715 000 € | 3 043 € | 235 m² | 7 | Voir |
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715 000 € | 3 082 € | 232 m² | 7 | Voir |
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650 000 € | 2 790 € | 233 m² | 7 | Voir |
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650 000 € | 2 790 € | 233 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 185 à 278 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 20 Rue Du Chemin De La Messe | 950 000 € | 210 m² | 4 524 € |
| 16/01/2025 | 24 Rue De La Barbizonniere | 860 000 € | 250 m² | 3 440 € |
| 12/12/2024 | 19 Av Du Gen De Gaulle | 907 250 € | 274 m² | 3 311 € |
| 23/10/2024 | 9 Rue De La Plante Rabot | 1 200 290 € | 260 m² | 4 617 € |
| 21/06/2024 | 4 Che Du Montoir | 723 500 € | 199 m² | 3 636 € |
| 12/01/2024 | 13 All Odette Dulac | 1 401 450 € | 204 m² | 6 870 € |
| 10/01/2024 | 67 Rue Grande | 1 450 000 € | 220 m² | 6 591 € |
| 29/11/2023 | 3 Rue Antoine Barye | 920 000 € | 222 m² | 4 144 € |
| 13/06/2023 | 20 Rue Du Chemin De La Messe | 718 000 € | 205 m² | 3 502 € |