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PROCHE BARBIZON - SAINT-MARTIN-EN-BIERE - LONGERE FIN XIXème de vous présente à 2 min de BARBIZON et 15 min de FONTAINEBLEAU, cette magnifique LONGERE de la fin du XIXème siècle, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 686 €/mois | 26 321 €/mois | 729 624 € | 75 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 376 €/mois | 19 321 €/mois | 765 120 € | 111 117 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 611 €/mois | 13 973 €/mois | 829 980 € | 175 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 759 €/mois | 11 391 €/mois | 902 160 € | 248 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 977 100 € | 323 097 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BARBIZON ↘ -11.4% sur 3 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BARBIZON
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682 500 € | 3 750 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 BARBIZON
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665 000 € | 3 393 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 BARBIZON
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665 000 € | 3 393 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN EN BIERE
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665 000 € | 3 393 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T8 ST MARTIN EN BIERE
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665 000 € | 3 393 € | 196 m² | 8 | Voir |
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T7 BARBIZON
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654 999 € | 3 808 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBIZON
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650 000 € | 3 631 € | 179 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBIZON
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649 000 € | 3 398 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 BARBIZON
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649 000 € | 3 398 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T8 ARBONNE LA FORET
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630 000 € | 3 166 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T8 ARBONNE LA FORET
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630 000 € | 3 166 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T7 BARBIZON
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630 000 € | 3 264 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 ARBONNE LA FORET
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630 000 € | 3 264 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T8 ARBONNE LA FORET
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630 000 € | 3 166 € | 199 m² | 8 | Voir |
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T7 ARBONNE LA FORET
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630 000 € | 3 264 € | 193 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 11 Rue Theodore Rousseau | 799 000 € | 145 m² | 5 510 € |
| 19/03/2025 | 20 Rue Du Chemin De La Messe | 950 000 € | 210 m² | 4 524 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue De Fleury | 2 226 300 € | 170 m² | 13 096 € |
| 05/07/2024 | 20 Rue Du Chemin De La Messe | 733 850 € | 175 m² | 4 193 € |
| 21/06/2024 | 4 Che Du Montoir | 723 500 € | 199 m² | 3 636 € |
| 05/02/2024 | 18 Rue Ernest Revillon | 527 500 € | 160 m² | 3 297 € |
| 12/01/2024 | 13 All Odette Dulac | 1 401 450 € | 204 m² | 6 870 € |
| 27/11/2023 | 36 Rue Du 23 Aout | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 09/08/2023 | 5343 La Charbonniere | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 19/06/2023 | 28 Rue De La Belle Marie | 3 000 000 € | 160 m² | 18 750 € |
| 13/06/2023 | 20 Rue Du Chemin De La Messe | 718 000 € | 205 m² | 3 502 € |