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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
5' BARBIZON Virginie MARTIN - vous présente cette agréable maison familiale située en lisière de forêt et établie sur parcelle cadastrale d'environ 2844m². Le rez-de-chaussée propo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 346 €/mois | 22 261 €/mois | 617 064 € | 63 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 392 €/mois | 16 339 €/mois | 647 040 € | 93 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 702 000 € | 148 891 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 179 €/mois | 9 633 €/mois | 762 960 € | 209 851 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 754 €/mois | 8 345 €/mois | 826 200 € | 273 091 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BARBIZON ↘ -11.4% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMTOZ Actuel
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575 000 € | - |
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#9qKxm
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595 000 € | +3,5% |
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#9r6ug
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595 000 € | +3,5% |
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#9KXS7
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595 000 € | +3,5% |
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#aMeeb
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595 000 € | +3,5% |
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#b0Q0r
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595 000 € | +3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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619 000 € | 3 641 € | 170 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 11 Rue Theodore Rousseau | 799 000 € | 145 m² | 5 510 € |
| 20/01/2025 | 29 Che Du Bornage | 846 000 € | 130 m² | 6 508 € |
| 07/05/2024 | 24 Rue Du Chemin De La Messe | 866 700 € | 131 m² | 6 616 € |
| 26/04/2024 | 17 Rue Ernest Revillon | 765 401 € | 133 m² | 5 755 € |
| 05/02/2024 | 18 Rue Ernest Revillon | 527 500 € | 160 m² | 3 297 € |
| 26/01/2024 | 78b Gr Gde Rue | 810 000 € | 120 m² | 6 750 € |
| 27/11/2023 | 36 Rue Du 23 Aout | 400 000 € | 143 m² | 2 797 € |
| 09/08/2023 | 5343 La Charbonniere | 505 000 € | 150 m² | 3 367 € |
| 07/07/2023 | 5ter Rue Du 23 Aout | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 19/06/2023 | 28 Rue De La Belle Marie | 3 000 000 € | 160 m² | 18 750 € |