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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Rare sur le marché – Centre-ville de Barby ! À deux pas du cœur du village et de toutes ses commodités (commerces, écoles, parc du Clos Besson, bus…), découvrez cette maison mitoye...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARBY ↘ -4.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b35oM Actuel
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430 000 € | - |
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#b37wE
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430 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST JEAN D ARVEY
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431 000 € | 3 315 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ALBAN LEYSSE
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 BARBY
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442 000 € | 3 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBY
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T5 BARBY
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442 000 € | 3 843 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBY
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442 000 € | 3 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBY
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442 000 € | 3 877 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 THOIRY
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455 000 € | 3 527 € | 129 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 97 Rue Des Terraillers | 360 000 € | 94 m² | 3 830 € |
| 23/10/2024 | 160 Rte De Leysse | 357 570 € | 106 m² | 3 373 € |
| 25/09/2024 | 39 All Des Bruyeres | 300 000 € | 99 m² | 3 030 € |
| 30/07/2024 | 439 All Du Rossignol | 439 000 € | 106 m² | 4 142 € |
| 11/04/2024 | 48 Imp Des Terraillers | 391 000 € | 124 m² | 3 153 € |
| 01/03/2024 | 460 All Du Rossignol | 410 000 € | 117 m² | 3 504 € |
| 12/05/2023 | 455 All Des Cerisiers | 590 950 € | 106 m² | 5 575 € |
| 05/05/2023 | 345 Rue Du Prede | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |