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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
Située à moins de 5 minutes du centre de Barjac, dans un environnement calme et paisible, à l'abri des regards, cet villa vous séduira par ses prestatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARJAC ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BARJAC
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367 000 € | 2 353 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T7 BARJAC
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 BARJAC
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 BARJAC
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 BARJAC
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 BARJAC
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T5 BARJAC
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T4 BARJAC
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 BARJAC
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T5 BARJAC
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359 000 € | 2 393 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T7 BARJAC
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373 000 € | 2 763 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T4 ST JEAN DE MARUEJOLS ET A
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373 000 € | 2 763 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 RIVIERES
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346 500 € | 1 969 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 RIVIERES
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346 500 € | 1 969 € | 176 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 88b Rue Printegarde | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 07/01/2025 | 1861 Che Du Moulin A Vent | 518 210 € | 150 m² | 3 455 € |
| 25/07/2024 | 151a Rue Du Bouc | 825 000 € | 119 m² | 6 933 € |
| 29/03/2024 | 79 Rue Basse | 733 030 € | 170 m² | 4 312 € |