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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Nichée dans un environnement privilégié à Barjac, charmant village Renaissance aux ruelles pavées et aux commerces accessibles en quelques minutes. Cette magnifique villa de 2012 o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARJAC ↗ +12.1% sur 4 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARJAC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BARJACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BARJAC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 BARJAC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BARJAC
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395 000 € | 3 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BARJAC
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T5 MEJANNES LE CLAP
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 BARJAC
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390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJAC
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390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJAC
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390 000 € | 2 500 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJAC
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384 500 € | 2 652 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T5 BARJAC
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378 000 € | 3 150 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 BARJAC
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416 800 € | 2 874 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 BARJAC
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416 800 € | 2 874 € | 145 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 21/02/2025 | 88b Rue Printegarde | 140 000 € | 125 m² | 1 120 € |
| 07/01/2025 | 1861 Che Du Moulin A Vent | 518 210 € | 150 m² | 3 455 € |
| 25/07/2024 | 151a Rue Du Bouc | 825 000 € | 119 m² | 6 933 € |
| 10/07/2024 | 1651 Che Du Mas Lozard | 399 000 € | 111 m² | 3 595 € |