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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 147 m²
Maison offrant 4 chambres, implantée sur un beau terrain de 742 m² à 15 minutes de Caen sur la commune de Baron sur Odon, à seulement 15 minutes de Caen et à moins de 10 minutes du...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHEUX
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389 500 € | 2 563 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T6 EVRECY
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392 000 € | 2 841 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 620 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRECY
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399 000 € | 2 771 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURVILLE SUR ODON
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359 000 € | 2 564 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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399 000 € | 2 320 € | 172 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 1 Chem De La Pierrette | 284 500 € | 138 m² | 2 062 € |
| 16/12/2024 | 4 Che De La Fosse Aux Comtes | 349 900 € | 125 m² | 2 799 € |
| 20/09/2024 | 16 Rte De L Eglise | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 25/06/2024 | 19a Rte De Fontaine | 222 000 € | 118 m² | 1 881 € |
| 26/09/2023 | 3 Imp De L Oree Du Bois | 355 450 € | 133 m² | 2 673 € |
| 12/09/2023 | 3 Imp Des Aubepines | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 16/06/2023 | 38 Rte De Fontaine | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 16/05/2023 | 1 Chemin Du Pataras | 205 720 € | 149 m² | 1 381 € |
| 28/03/2023 | 4 Imp Des Cretes | 275 000 € | 125 m² | 2 200 € |