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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison sur sous-sol + grand garage.Maison traditionnelle de 200 m² utiles, rénovée avec des matériaux de qualités, les prestations sont soignées. Proche de toutes les commodités. C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 171 192 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BARRAUX ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb49p Actuel
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360 000 € | - |
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#aRDl1
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370 000 € | +2,8% |
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#aYezx
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370 000 € | +2,8% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BARRAUX
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BARRAUX
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MAXIMIN
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365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 BARRAUX
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BARRAUX
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370 000 € | 3 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAPAREILLAN
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310 000 € | 2 385 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5188 Rue De La Croix | 232 900 € | 110 m² | 2 117 € |
| 16/04/2025 | 14 Che Des Delaisses | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 04/03/2025 | 222 Che De L Empereur | 473 500 € | 105 m² | 4 510 € |
| 28/01/2025 | 11 Lot Beauregard | 369 920 € | 127 m² | 2 913 € |
| 06/01/2025 | 194 Rte De Barraux | 323 000 € | 102 m² | 3 167 € |
| 11/10/2024 | 47 Rue De Champ Brisson | 281 400 € | 130 m² | 2 165 € |
| 18/09/2024 | 67 Rue De Champ Brisson | 382 500 € | 107 m² | 3 575 € |
| 18/07/2024 | 3 Rue De La Chaille | 387 100 € | 135 m² | 2 867 € |
| 28/06/2024 | 37 All Des Cedres | 316 000 € | 105 m² | 3 010 € |
| 13/06/2024 | 829 Rte Departementale 1090 | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 28/11/2023 | 55 All Des Marais | 342 800 € | 97 m² | 3 534 € |
| 18/09/2023 | 116 Rue Du Bac | 290 200 € | 110 m² | 2 638 € |
| 28/07/2023 | 383 Rue De La Croix | 561 075 € | 126 m² | 4 453 € |
| 13/07/2023 | 23 Rue De Champ Brisson | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 29/06/2023 | 16 Che De La Fourchette | 410 700 € | 97 m² | 4 234 € |