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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Informations du terrain : Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre privilégié Ce superbe terrain plat de 1690 m² est fait pour vous ! Construisons ensemble votre maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 219 408 € | 22 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 230 040 € | 33 379 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 249 660 € | 52 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 271 200 € | 74 539 € | 3,40% |
| 25 ans | 979 €/mois | 2 967 €/mois | 293 700 € | 97 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARRY D ISLEMADE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARRY D ISLEMADE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BARRY D ISLEMADE
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203 400 € | 2 211 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTBETON
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202 951 € | 2 360 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTBETON
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202 006 € | 2 245 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MEAUZAC
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205 000 € | 2 135 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUZAC
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205 000 € | 2 135 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUZAC
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205 000 € | 2 135 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUZAC
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205 000 € | 2 135 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 MEAUZAC
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205 000 € | 2 135 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTBETON
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205 012 € | 2 384 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 BARRY D ISLEMADE
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207 000 € | 1 832 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 BARRY D ISLEMADE
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207 000 € | 1 832 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VILLE DIEU DU TEMPLE
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 MEAUZAC
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199 000 € | 1 895 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 LA VILLE DIEU DU TEMPLE
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA VILLE DIEU DU TEMPLE
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 3 Rue Des Jardins | 207 900 € | 90 m² | 2 310 € |
| 06/07/2023 | 316 Rte De Lavilledieu | 217 000 € | 72 m² | 3 014 € |
| 27/06/2023 | 1560 Rte Des Aygues | 213 900 € | 96 m² | 2 228 € |