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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Située au sud de la charente maritime, à moins de 10 minutes des plages de Meschers-sur-Gironde, cette maison se révelera être un véritable havre de paix grace à sa vue panoramique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 820 €/mois | 17 636 €/mois | 488 880 € | 50 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 512 640 € | 74 428 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 090 €/mois | 9 364 €/mois | 556 200 € | 117 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 166 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 216 388 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aaTO0 Actuel
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455 200 € | - |
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#ablqe
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455 200 € | - |
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#avPE4
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455 200 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/08/2024 | 15 Chem Des Fermes | 304 500 € | 162 m² | 1 880 € |
| 05/09/2023 | 2 Rte De La Providence | 318 350 € | 150 m² | 2 122 € |
| 07/07/2023 | 46 Av Des Anglais | 290 000 € | 115 m² | 2 522 € |