Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Découvrez cette charmante maison de 90m² située dans un lotissement calme et verdoyant. Elle offre un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, 3 chambres confortables et une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 728 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 51 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 168 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 308 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAS MAUCO ↗ +23.3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAS MAUCO Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AUDIGNON
|
199 500 € | 1 814 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 AUDIGNON
|
199 500 € | 1 814 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
198 500 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
198 500 € | 2 206 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
196 300 € | 2 181 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SEVER
|
204 000 € | 2 345 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST SEVER
|
193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SEVER
|
193 000 € | 1 838 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
192 500 € | 2 139 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
192 500 € | 2 139 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSOUE
|
190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTSOUE
|
190 000 € | 2 235 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
209 900 € | 2 099 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
209 900 € | 2 099 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BAS MAUCO
|
188 700 € | 2 220 € | 85 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 705 Rte De Lagouassere | 159 000 € | 82 m² | 1 939 € |
| 08/08/2024 | 56 Pla De La Grande Lande | 202 000 € | 87 m² | 2 322 € |